60w日元（60W日元能干嘛）

本文目录一览：

• 1、日本房子租金回报率那么高,为什么日本人还是喜欢租房
• 2、去日本留学一年要多少钱
• 3、申请东京大学研究生

日本房子租金回报率那么高,为什么日本人还是喜欢租房

1、因为没钱买房，加上租金并不贵。而且日本买房还需要缴纳住宅修缮基金（上万人民币），用于每年的外立面维护翻新，下水道维护等等。租客不必，只要缴物管费（几百人民币）就好。

2、此外东京较高的人均收入也是促进租赁行业发展的有利因素，而租客的租金支付能力正是由较高的人均收入来保障，在投资长租公寓收益的稳定性上，其他日本城市远不如东京～假如大家有意愿投资民宿项目选大阪！旅游业发展状况以及相关政策的支持对民宿的收益情况非常关键。

3、日本大城市还是值得投资的，小城市就不要考虑，不但会涨价，还不好出手，因为日本人口逐渐减少，老龄化很严重。

4、对于住房，日本人其实也知道其中的投资价值，但他们还是选择租房，因为他们只是单身人群，买房是一件没必要的事情，而且反倒会降低自己的生活质量。在日本的家庭观念中，一户建是父母打拼下来的成果，而且一户建离工作的地方通常都会很远，所以这些人基本不会住在家里。

5、贷款人的团体信用生命保险金，是要每年交的，金额是你剩下贷款金额的0.3%，还有地方上的自治费啥的，基本都在几百到几千之间。

6、生产力、时装、娱乐、等都十分发达，日本东京不动产投资回报率位列日本之首。日本房产从合同的签定、房屋的验收、产权证件的取得等全程都受到政府严密系统的监督。　日本房产为永久所有权。2020年的东京奥运会，势必会拉动该地区的经济繁荣。

去日本留学一年要多少钱

1、如果是日本的大学的话，也要看你读的学校。国立大学一年学费55万日元左右，我了解的留学生，国公立的，都拿到了学费半免，所以一年是30多万日元。但大学第一年也要交入学金，从10多万到20多万日元不等。如果是日语专业的话，就比较有优势了，如果不是的话，报日语培训机构。

2、在日本就读语言学校的学费大约为每年75万日元，换算成人民币约为5万元。 日本国公立大学的本科学费大约为每年55万日元，折合人民币约3万元。 日本私立大学的本科学费因大学而异。以庆应义塾大学为例，具体费用需查阅各学部情况。

3、去日本留学一年的费用大概在15-25万人民币之间，具体费用还需要根据个人消费情况和个人选择而定，需要注意申请奖学金和贷款，以及打工来减轻经济压力。

4、去日本留学一年的费用大概在8-10万人民币左右。包括学费和生活费，具体开支如下：语言学校：第一年大概要交8万左右，包括入学金、教材费、以及保险费等。大学本科：国公立大学费用较低，一年在4万左右人民币，私立大学一年学费在8-10万人民币左右。

5、帮助我做好了充分的经济准备。根据不同的学校和地区，费用有所不同，但整体来说，留学费用包括学费和生活费两部分。学费大约在每年100万到200万日元之间，生活费根据个人消费习惯大约在每月10万到15万日元之间。学习谷的顾问还提供了很多节省费用的建议，帮助我更好地规划留学生活。

申请东京大学研究生

1、东京大学研究生申请要求严格且全面，申请者需满足学术成绩、语言能力、研究计划和推荐信等多方面的条件。首先，学术成绩是申请东京大学研究生的基础要求。申请者需要提供本科阶段的成绩单，通常要求GPA达到一定水平，以证明其学术能力和专业知识。

2、因此，申请者需要有一定的日语能力，一般要求通过JLPT的N1等级证书。此外，如果你没有日文能力，你也可以通过英文申请。但是，需要提供托福或雅思成绩，托福至少要求80分，雅思至少要求5分。申请东京大学研究生留学，申请者需要提交推荐信，东京大学是需要提供两封推荐信。

3、首先，申请人需要具备较高的学术能力和研究潜力。东京大学对申请者的学术成绩和研究背景有很高的要求，申请者需要具备优秀的本科成绩和学术研究经验，并且需要通过严格的考核和面试。其次，申请者需要具备较高的日语水平。东京大学的授课语言主要是日语，因此申请者需要具备足够的日语能力以适应研究生课程的学习。

4、申上研究生的条件更加具体，通常要求GPA 5/0、托福85分、日语N2水平，以及本科期间有科研经历。发送套磁信时，应包含所有体现自身优势的材料，如奖项、评优结果、课外活动情况等。研究计划书的撰写尤为重要，清晰的思路能掩盖GPA的劣势。

5、学历条件、语言条件。学历条件：日本东京大学研究生申请者需要具备本科及以上学历，是国内的学生，需要是211或985工程类本科毕业，并提供毕业证书和学士学位证书。

6、学历条件，语言条件，成绩条件，经济条件。学历条件：要求国内211或985工程类本科毕业，需提供毕业证书和学士学位证书。语言条件：要求申请者具备日语N1级成绩，文科生要求N1级成绩140分以上。提供英语托福成绩单，要求托福成绩不得低于90分。